王瑞淇

伟志控股(01305.HK)上半年净利润预减超30%

????

格隆汇8月2日丨伟志控股(01305.HK)发布公告,预期集团2019年上半年的净利润,与上年同期相比,将会下跌超过30%。基于董事会目前可获得的相关资料,董事会认为截至2019年上半年的预期利润减少主要原因为仪器显示及电视机背光产品及非核心采购业务的利润对比2018年上半年大幅减少。

ge long hui 8 yue 2 ri gun wei zhi kong gu 01305. HK fa bu gong gao, yu qi ji tuan 2019 nian shang ban nian de jing li run, yu shang nian tong qi xiang bi, jiang hui xia die chao guo 30. ji yu dong shi hui mu qian ke huo de de xiang guan zi liao, dong shi hui ren wei jie zhi 2019 nian shang ban nian de yu qi li run jian shao zhu yao yuan yin wei yi qi xian shi ji dian shi ji bei guang chan pin ji fei he xin cai gou ye wu de li run dui bi 2018 nian shang ban nian da fu jian shao.

????

????

????

????

(责任编辑: HN666)

????

????

????

????

????

当前文章:http://www.711460.com/tnmz8r/41348-61617-47558.html

发布时间:08:56:37

文人书屋??电音??狗狗书籍??歌曲大全??菩提文库??歌曲大全??菩提文库??经典美文库??庭堂书香??dj舞曲??

{相关文章}

搬出柳岩,也难改这一楼市事实

????

  今天发生了两件趣事,一件是中介朋友圈引起的骚动。

????

  以往各地的中介为了吸引购房者的眼球,会制造成交火爆的现象,偶尔也会“借”很多名人来做例子,这种现象在地产圈也早已习以为常。

????

  但在三令五申“房住不炒”后,这样的朋友圈和“假新闻”已经销声匿迹很久了,可是最近显然又有人忍不住了。

????

  超高诱导性的说辞和略浮夸的文案都隐约透露出卖房压力。

????

  除此之外,今天跟朋友一起看二手房,也发现了一个很有意思的现象。

????

  因为朋友想省去麻烦的装修环节,所以看的都是装修不错的房子,而这类房子卖方自住的较多。

????

  一连看了好几套,卖方都很热情,能从卖家眼里看到“乞求”多看一会房子的渴望。

????

  热络中,也难以掩饰希望我们能把房子买走的想法,在中介介绍的间隙,还主动补充了自己房子的很多优势。

????

  河南科技大学继续教育学院_侠大资讯网种热络与两年前看房时业主的状态很不一样。

????

  当年正直市场有回暖迹象的时候,每次去看二手房,都可以说是略显屈辱的一件事,看房体验远没有如今这般“尊贵”。

????

  市场旺季,中介一般手里都不缺买房者,因此对于买小房子的购房者,可能就很难全方位的照顾到。

????

  到了看房环节,遇到一些二手房业主在家的情况,他们也并不热络,毕竟面对一天好几波看房者,难免有些麻木了,甚至有人是一副爱看不看,爱买不买的态度。

????

  毕竟当时的他们也知道房子很快就能成交,也不缺买家。

????

  而如今从中介极度热情的态度和这些业主的反应,不难看出,如今的二手成交实在是有些堪忧。

????

  回来之后,小笙找了相关数据,也得到了印证。

????

  01

????

  成交疲乏?首先是购房者减少:

????

  以大家最看好的一线城市北京(楼盘)来看,2019上半年新增客源量环比下降18.01%,同比下降20.80%。

????

  而由于客源量减少,中介的实际带客看房数量也大幅减少。

????

  某大型中介机构的实际带看数据显示,2019年上半年经纪人的带看量较2018下半年下滑12.44%,较2018年上半年下滑29.14%,近两年经纪人的带看量持续东莞轿车托运公司_侠大资讯网下滑。

????

  其次是成交周期变长:

????

  二手房市场中购房人减少,直接导致了买房周期增加。

????

  据某研究院统计,2019年上半年北京成交的二手住宅房源平均成交周期为116天。

????

  要知道在2017年上郭的秀_侠大资讯网半年这一数据是60天,也就是一套二手房从挂牌到出售只用2个月的时间。

????

  而如今却长达4个月。

????

  这还是在房子优质,价格靠谱的情况下,才能成交,对于一些业主期待较高的,房子成交周期会进一步延长。

????

  成交量减少:

????

  楼市降温直接带来的影响就是房子不好转手,房价高居不下购房者持续观望,二手房交易量明显下滑。

?&国家扶贫项目有哪些_侠大资讯网nbsp;??

  根据数据统计2019年上半年北京二手住宅网签量为72601套,月均网签量约12000套。

????

  同比2018年上半年下降5.27%,较2018年上半年减少约4000套,今年上半年的网签量也创下了5年以来的最低值。

????

  而6月份北京二手房完成了1.1万套的网签量,罕见地低于当月新房的成交量,勉勉强强超过了单月万套的门槛。

????

  可见,二手房成交连续降温趋势明显。

????

  02

????

  房企销售不乐观

????

  二手房领域的状况不好,同样新房领域也一样好不到哪里去。

????

  前两天房企变动就能看出来,在各房企的半年报中,销售情况不容乐观。

????

  上半年,碧桂园的合同销售金额约为3934.9亿、万科的合同销售金额为3340亿、恒大的合同销售金额为2818亿、融创的合同销售金额为2141.6亿、中海上半年销售约1717亿元、新城的合同销售金额为1224.18亿。

????

  与去年同期相比,前三名房企中只有万科的业绩在增长,碧桂园和恒大今年上半年相比去年同期有小幅下降。

????

  除此之外,观点指数统计显示,以42家发布销售目标的房企作为样本,目标完成率超过50%的有18家,占比42.86%;

????

  完成率位于40%-50%的房企最多,有20家,所占比重为47.62%。

????

  有4家即9.52%的房企目标完成率低于40%。

????

  可见新房销售也好不到哪里去。

????

  03

????

  房主的苦日子

????

  而卖房难,在下半年并不会得到缓解。

????

  影响买卖的最大因素,无非一个买方,一个卖方。

????

  而对于卖房者而言,想卖房真的很不容易,首先你得满足“限售”的要求,从去年3月开始的限售政策,迅速成为了全国楼市调控的主流,各大城市限售期“2到7年”不等。

????

  当好不容易满足限售后,还需要找到“接盘人”。

????

  而从上述第二点的数据和分析来看,“接盘人”并不好找。

????

  虽然今年上半年有不少城市的限售年限已经陆续到期,但在小笙看来,为了配合引进人才,为了避免当地楼市再起人力资源和社会保障部_侠大资讯网波澜,未来预计各地还会陆续出台限售相关政策,有了限售的枷锁,房子就不是想卖就能卖的了。

????

  对于买方而言,大基调一定,下面再怎么折腾大家也都知道翻不出什么风浪,正如今天的事件发生后,柳岩迅速在微博郑重其事的回应了此事,而且也表明了“房住不炒”的立场。

????

  在这郑重其事的回应中,再迟钝的人也能看出风向不一样了。

????

  如今是个人都知道,稳房价是重中之重,因此就买方心理因素来看,房价“稳”反而不慌了。

????

  之前跟很多人聊天,问早早买房的原因,大部分都说“现在辛苦一点还能买上,最担心的是再等几年,自己就算卖肾都买不起了”。

????

  可以说很多人之所以着急买房,都是因为“怕涨价”。

????

本文首发于微信公众号:诸葛找房。文章内容属作者个人观点中国旅游客源市场概况_侠大资讯网,不代表网立场。投资者据此操作,风险请自担。

????

????

????

????

????

????

(责任编辑:王治强 HF013)

????

????

????

????

????